公积金买二手房怎么

购买二手房使用公积金的流程通常包括以下几个步骤：

准备申请资料

个人身份证明

购房合同

收入证明

公积金缴存明细

房屋评估报告

房屋产权证明（如《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）

结婚证（如适用）

提出贷款申请

可以通过网上业务平台、公积金APP、京通小程序或贷款业务柜台提出贷款申请。

房屋评估

由贷款经办部门内部核查，无需申请人自行办理。

审批贷款

公积金管理中心受理申请资料，审批确定贷款额度和年限。

交易过户

房屋买卖双方到房管局办理相应的两证交易过户手续。

签订合同

办理过户手续后，借款人到公积金管理中心签订《借款合同》和《抵押合同》。

办理抵押登记

办理房产抵押登记和保险手续。

贷款发放

公积金管理中心将贷款资金通过银行直接划转到卖方账户。

按期还款

借款人按照借款合同约定按月偿还贷款本息。

请注意，以上流程可能因地区或具体操作细节有所不同，建议咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行获取最新信息