租写字楼交什么税

租写字楼需要交纳的税种和税率如下：

房产税

房产税按照房屋租金收入的12%缴纳。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税根据实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算缴纳。

教育费附加为3%，地方教育附加为1%。

个人所得税

个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

印花税

印花税按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。

增值税

增值税征收率5%。

城镇土地使用税

城镇土地使用税按土地证上的面积乘以所在地的税率。

总结：

租写字楼需要交纳的主要税种和税率包括房产税（12%）、城市维护建设税及教育费附加（合计4%）、个人所得税（20%）、印花税（千分之一）和增值税（5%）。此外，还需缴纳城镇土地使用税。具体税率和附加费用可能因纳税人所在地不同而有所差异。建议咨询当地税务部门获取详细的税率和计算方法。