房贷最长多少年

房贷的最长期限通常为 30年。具体来说，商业银行个人住房贷款的最长期限为30年，借款人年龄加贷款期限之和通常不得超过70年。此外，公积金贷款期限也不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60岁，女性不超过55岁。

需要注意的是，具体的贷款年限还会受到多种因素的影响，如借款人的年龄、工作年限、还款能力、房产的房龄等。有些银行可能会根据借款人的具体情况对贷款年限进行调整。因此，在申请房贷时，建议借款人详细咨询贷款银行，了解具体的贷款政策和条件。