买房退款多久能到

买房退款的到账时间主要取决于具体的退款流程和实际情况。以下是相关法律规定及退款时间的一般情况：

一般情况

买房退款走流程一般需要15日左右。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退款手续。在双方办理退房手续后，售房者将房款退还给购房者，由责任方依据合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

特殊情况

如果涉及到复杂的法律程序或双方有特别约定，退款时间可能会延长至3-6个月不等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金，但实际到账日期需要结合实际情形确定。

建议

提前规划：购房者在提出退房申请前，应先了解相关法律规定和合同条款，确保自己的权益得到保障。

及时沟通：在提出退房申请后，购房者应保持与售房者的沟通，及时了解退款进度和具体情况。

保留证据：购房者应妥善保管所有与退房相关的文件和证据，以便在需要时提供证明。

综上所述，买房退款一般需要15日左右，但在特殊情况下可能会延长至3-6个月。购房者应根据具体情况做好规划和准备，以确保退款过程顺利进行。