房子抵押贷款哪个银行好

选择哪个银行进行房子抵押贷款，可以根据以下几个维度进行考虑：

贷款利率

工商银行：利息最低，目前房产抵押贷款的利息大约为3.5%左右。

农业银行：贷款年限最长，可以达到30年。

中国银行：提供循环贷款，单笔贷款期限一般为3至5年。

建设银行：利率波动较小，坚持基准预期年化利率不变。

银行效率

工商银行：最快5个工作日即可批复借款。

招商银行：办理抵押贷款的效率最高，半个月可以出结果放款。

建设银行：审批速度也较快，一般不超过20个工作日。

贷款额度

工商银行：个人房产抵押消费与经营组合贷款，最高额度可达200万（消费用途）和1000万（经营用途）。

农业银行：个人房产抵押消费贷款，额度最高500万。

中国银行：个人住房抵押循环贷款，最高额度可达2000万。

建设银行：额度最高为抵押住房价值的70%。

申请条件

工商银行：要求借款人年龄在18-65周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，无不良信用记录。

农业银行：要求借款人具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明，具有固定住所和稳定的工作单位。

中国银行：必须提供中国银行认可的房产担保，并具备还款能力。

建设银行：要求年满18周岁，提供有效身份证明，信用良好，并能提供符合条件的房产担保。

附加服务

民生银行：提供一对一服务，有专门的客户经理进行对接，并告知贷款每个步骤和所需材料。

交通银行：适合企业日常经营使用，提供经营性贷款。

建议

如果重视利率且贷款额度不高，可以选择工商银行，因为其利息最低，且办理效率快。

如果需要较长贷款期限或对贷款额度有较高要求，可以选择农业银行或中国银行，因为它们提供较长的贷款期限和较高的贷款额度。

如果追求高效率和流程简便，可以选择招商银行或建设银行，它们的审批速度快，流程相对简便。

如果需要更加个性化的服务，可以考虑民生银行，提供一对一的客户经理服务。

最终选择哪家银行，建议您根据自己的实际情况和需求，综合考虑上述各个因素，进行详细的咨询和比较。