开发贷如何发放

开发贷款的发放流程通常包括以下几个步骤：

项目评估：

开发商向金融机构提交项目计划和相关文件，金融机构进行初步评估。

风险分析：

金融机构对项目的风险进行详细分析，包括市场风险、财务风险等。

贷款审批：

根据评估和分析结果，金融机构决定是否批准贷款。

合同签订：

双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

资金发放：

金融机构按照合同约定发放贷款，开发商开始项目建设。

对于国家开发银行贷款流程，具体步骤如下：

1. 向国家开发银行提出贷款请求，提交贷款资料。

2. 国家开发银行对贷款人的收入情况和个人身份进行审核。

3. 国家开发银行审核通过和贷款人签订贷款合同。

4. 国家开发银行在合同签订后进行放款。

在实际操作中，银行可能还会要求提供足额的担保，如保证、抵押或质押，并可能进行电话调查或面签以降低贷款风险。

请注意，以上流程可能因金融机构的具体政策和操作流程而有所不同。