租房发票税点多少钱

房屋租赁发票的税点包括以下几项：

房产税 ：通常以租金收入的12%计算缴纳。

印花税：

按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元按1元贴花。

个人所得税：

按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

增值税：

小规模纳税人增值税征收率为3%，一般纳税人增值税税率为9%。

城市维护建设税及教育费附加：

以实际缴纳增值税税额乘以城建税率和教育费附加率（增值税7%和教育费附加3%）计算缴纳。

因此，租房发票的税点总计大约在5%至12%之间，具体税率取决于纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）以及租金金额。

建议

如果是一般纳税人，建议咨询当地税务机关确认最新的税率和可抵扣进项税额的情况。

如果是小规模纳税人，则按照5%的征收率计算缴纳增值税，并注意城市维护建设税及教育费附加的计算。