商业用地使用权多少年

商业用地的土地使用权最高年限为 40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。