买房贷款有什么要求

买房贷款需要满足一系列条件，这些条件通常包括：

年龄要求

年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

申请政策性个人住房贷款时，应有当地常住人口。

职业和收入要求

具有稳定职业和稳定收入，能够按期偿付贷款本息。

信用状况良好，无重大不良信用记录。

购房合同和资金要求

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%。

担保要求

有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他要求

申请材料包括个人身份证明、收入证明、居住证明、购房合同、首付款证明等。

贷款行可能要求的其他条件，如贷款额度、期限、利率等。

建议在申请买房贷款前，详细咨询具体贷款银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和所需材料，以确保贷款申请的顺利进行。