上海租赁备案交税多少

上海租赁备案交税的标准如下：

增值税

营业税：根据最新规定，上海已经不再征收营业税。

城建税和教育费附加

城建税：按照营业税额的7%计征。

教育费附加：按营业税额的3%计征。

印花税

印花税：按租赁收入的千分之一贴花。

房产税

房产税：按租赁收入的12%计征。

土地使用税

土地使用税：按实际占用土地的面积乘以单位等级税额计算，具体税额由上海市地税局确定。

个人所得税

个人所得税：按租金年收入的10%计征。

综合以上各项税费，上海租赁备案交税总额为年租金的2.5%。例如，如果年租金为4万元，则需缴纳1000元的税费。

建议在办理房屋租赁备案时，准备好所有相关文件，如租赁合同、身份证等，并按照最新的税收政策进行申报和缴纳税费。