装修订金怎么退

装修订金的退还主要依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，具体方法如下：

协商退还

业主可以与装修公司协商退还定金的事宜，双方可以自行商定退还金额和流程。

仲裁或诉讼

如果装修公司不同意退还定金，或者退还金额与业主的要求不符，业主可以申请仲裁，通过法律途径解决争议。如果仲裁无法解决问题，业主还可以考虑起诉至法院。

合同履行情况

如果装修合同由于装修公司原因无法实现，装修公司应双倍退还定金。

若因业主违约导致合同无法履行，则定金不予退还。

业主按合同约定履行义务时，定金可抵作价款或退回。

法定条件

未签订合同仅交纳定金，若满足法定条件，业主也可要求退还定金。

特殊情况

如果装修公司使用不合格材料或存在其他违约行为，业主可以要求退还定金，并可能获得相应的赔偿。

因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。

因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。

合同条款

如果装修合同中有无效或者重大误解的地方，业主可以请求退还定金，但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的。

定金金额

根据规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。

建议

保留证据：业主需要保留所有与装修公司相关的证据，包括装修合同、定金收据、施工过程中的照片和视频、与装修公司的沟通记录等，以便在维权过程中使用。

合理协商：在保留证据的基础上，业主应尝试与装修公司进行协商，保持冷静和理性，明确自己的诉求和依据。

寻求专业帮助：如果协商无果，业主可以咨询专业的律师或法律机构，了解自己的权益和维权途径，并在必要时提起诉讼。

通过以上方法，业主可以依据相关法律法规和合同条款，争取自己的合法权益，确保装修订金能够顺利退还。