项目承包注意什么

在项目承包过程中，承包方需要注意以下事项：

仔细阅读合同文本

承包方应仔细阅读合同文本，确保理解合同中的所有条款和条件。

掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定，确保合同的合法性。

严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用

确认发包人是否具备签订合同的合法资格和资质。

审查发包人的履约信用，确保其能够按合同约定履行义务。

使用准确术语约定合同条款

在合同中准确使用术语，明确约定工期、质量、造价等重要条款。

避免使用含糊不清或易产生误解的表述，确保合同条款的明确性和可执行性。

详细规定工程进度拨款和竣工结算程序

明确工程进度拨款和竣工结算的程序，避免后期因费用问题产生矛盾。

确保拨款和结算过程公正、透明，符合相关法律法规的规定。

了解工程的真实性和可靠性

承包方应对工程的真实性、可靠性进行详细了解，确保工程项目的合法性和可行性。

对发包人的资信情况进行调查，评估其履行合同的能力。

明确合同中的各项条款

合同中应明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

注意合同诉讼期限

承包方应了解工程承包合同诉讼期限为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在合同履行过程中，注意保留相关证据，以便在发生纠纷时能够及时提起诉讼。

不得擅自转让或转包合同

承包方未经发包人同意，不得擅自将承包合同转让或转包给第三人。