公租房指的什么

公租房，全称为 公共租赁住房，是指由政府主导投资、建设、管理和运营，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资筹集并纳入政府统一管理的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者能够承受的价格，向符合条件的城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

公租房的主要特点包括：

政策支持：

由政府或公共机构提供政策支持，包括土地供应、建设资金、税收政策等。

限定户型面积和租金标准：

根据国家的政策导向和承租人的经济能力，设定不同的户型面积和租金标准。

面向特定群体：

主要面向城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

非个人所有：

公租房由政府或公共机构所有，不是个人私有财产。

长期稳定居住：

公租房通常以低于市场租金限价出租，承租人可以长期稳定居住。

可转换性质：

在某些情况下，公租房在租赁期限届满后，符合条件的承租人可以以总成本作为购置价格购置房屋，并可以继承、抵押，但不得出租、转让、赠与。

公租房作为保障性住房的一种，旨在解决中低收入群体的住房困难，提升城市居民的居住条件和生活质量。通过政府的积极介入和有效管理，公租房项目有助于促进社会稳定和谐，推动城市可持续发展。