组合贷款哪里可以办理
时间:
2025-01-17 00:34:38/span>
组合贷款的申请流程如下:
向公积金管理中心提出贷款申请
借款人需要先向当地的住房公积金管理中心提出贷款申请,领取并填写申请表,然后将填好的申请表连同所需资料一并交给管理中心进行审核。
向贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等相关资料到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款。如果使用夫妻双方住房公积金贷款,还需携带结婚证或其他夫妻关系证明。
银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核其是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限。
签订借款合同
审核通过后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(如果无需房屋担保,则签订质押合同)。
办理贷款担保手续
借款人需要到产权部门办理贷款担保手续,可以选择抵押或质押等方式。
开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户,需要在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。售房人也需要在贷款行开立存款专户。
签订还款协议
借款人需要与贷款银行签订代扣协议,委托银行代扣还款。
贷款发放
一旦所有手续办理完毕,公积金中心和银行将按照合同约定发放贷款。
建议:
借款人在申请组合贷款时,应提前准备好所有必要的文件和资料,并确保所有步骤按照规定的流程进行,以确保贷款申请能够顺利进行并按时发放。