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房子解封后多久能交易

时间: 2025-01-17 08:11:48/span>

房子解封后多久能交易的问题,主要依据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规。以下是具体的交易时间:

法院收到解封申请后7个工作日内完成解封 :无论是案件审结后法院判决解封,还是保全申请人向法院申请解封,法院在收到解封申请后,一般在七个工作日内就能完成解封程序,之后房子即可进行交易。

特殊情况下的快速解封

如果申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁,或者被申请人提供担保,或者被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管,或者被申请人自行履行义务,或者申请人向法院声明放弃请求,则申请后五日内可解封,情况紧急的四十八小时内可解封。

房屋解除查封后自由交易:

房屋解除查封措施后,就可以进行交易的,房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。

法院解封房产当天可过户:

持裁定书及协助执行通知书,当天就可申请办理过户。

解压完十五个工作日可以过户:

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。

综上所述,房子解封后通常在7个工作日或更短时间内可以交易,具体时间取决于解封的具体情况。建议您根据具体情况,及时与法院或房屋管理部门联系,以确保交易流程顺利进行。