车库为什么没发票

车库没有发票的原因可能有以下几种：

开发商没有产权：

小区车库一般由开发商建造，但开发商可能并没有产权，因此无法开具发票。在这种情况下，通常只能签订租赁合同，并开具租赁发票或收据。

财务和税务问题：

有时，物业卖车库可能进行了经营行为并产生了收入，但未按规定开具发票。这可能是因为财务和税务管理上的漏洞或错误，导致未能依法出具发票。

贷款抵押问题：

如果车库资产被贷款抵押，可能无法办理相关手续，从而无法开具发票。

法律和管理问题：

物业卖车库不开发票可能违反了相关法律和规定，地税稽查局会依法查处此类行为。没有发票的车库也无法办理产权证，因为发票是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，也是销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。

综上所述，车库没有发票的原因可能涉及开发商产权问题、财务和税务管理问题、贷款抵押问题以及法律和管理问题。建议您向开发商或相关部门咨询，了解具体情况并采取相应措施。