普通住宅包含哪些

普通住房通常是指按照所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，其认定标准主要包括以下几个方面：

住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上；

单套建筑面积在144平方米（有些地区是120平方米）及以下；

实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下；

首次上市的已改房、安居房、经适房、康居房、安置住房等具有保障性质的住房，一般均视同普通住宅。

建议在实际购买或了解住房时，参考当地的具体政策和标准，因为不同地区可能会有不同的执行细则。