房贷要交多久

房贷的还款期限一般为 1-30年。具体来说，大多数购房者在申请房贷时会选择20年或30年的还款期限，但实际上可以根据个人情况选择5年、10年、20年或30年等不同的还款期限。

需要注意的是，一手住房贷款的最长期限为30年，二手房贷款的最长期限为20年，并且贷款人的年龄与还款年限之和通常不得超过70年。

此外，选择合适的还款期限对于减少总利息支出非常重要。一般建议在前三分之一时间内还清贷款，例如20年贷款的应在前7年内还清，30年贷款的应在前10年内还清，这样可以减少利息的支付。

综上所述，房贷的还款期限可以根据个人的实际情况和需求在1-30年之间选择，但通常建议选择较长的还款期限以分摊利息支出。