农村地契怎么写

农村地契的写法通常包括以下几个部分：

标题 ：一般以“农村地契”或“土地买卖合同”等字样作为标题。

当事人信息

甲方（卖方）：

填写甲方姓名或单位名称，身份证号或营业执照号，地址。

乙方（买方）：填写乙方姓名或单位名称，身份证号或营业执照号，地址。

土地基本情况

土地位置：详细描述土地的具体地理位置，如省、市、县（区）、乡镇、村庄及具体地块名称和位置。

土地面积：填写土地面积，单位为平方米或亩。

土地用途：填写土地现状用途，如耕地、林地、荒地等。

交易内容

交易标的：明确甲方同意将该土地的使用权及地上建筑物、附着物等全部权益转让给乙方。

交易价格：双方协商确定的土地交易价格。

权利义务

甲方权利义务：甲方需保证其对土地拥有合法使用权，并承诺土地无权属纠纷或其他限制转让的情况。

乙方权利义务：乙方需按照约定支付土地转让价款，并在取得土地使用权后承担相应的权利和义务。

违约责任

违约责任：明确双方违反协议约定的情况下应承担的法律责任，如违约金、赔偿等。

争议解决

争议解决方式：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

其他条款

附加条款：根据具体情况添加的其他约定，如土地转让期限、土地用途变更等。

签字盖章：双方当事人或其授权代表签字，并加盖印章以确认协议的有效性。

签订日期和地点

签订日期：填写协议签订的日期。

签订地点：填写协议签订的地点。

```

合同编号： [填写合同编号]

合同名称： 农村地契合同

甲方（卖方）: [填写甲方姓名或单位名称]

身份证号/营业执照号： [填写甲方身份证号或营业执照号]

地址： [填写甲方地址]

乙方（买方）: [填写乙方姓名或单位名称]

身份证号/营业执照号： [填写乙方身份证号或营业执照号]

地址： [填写乙方地址]

鉴于甲方是农村土地的合法使用权人，愿意将其拥有的农村土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于[填写具体地理位置]，土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地现状用途]。

第二条交易内容

2.1甲方同意将该土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买该土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益。

第三条交易价格

3.1双方协商确定土地交易价格为[填写交易价格]。

第四条权利义务

4.1甲方需保证其对土地拥有合法使用权，并承诺土地无权属纠纷或其他限制转让的情况。

4.2乙方需按照约定支付土地转让价款，并在取得土地使用权后承担相应的权利和义务。

第五条违约责任

5.1双方违反协议约定的情况下应承担的法律责任，如违约金、赔偿等。

第六条争议解决

6.1双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第七条其他条款

7.1附加条款：[填写其他附加条款]。

第八条签字盖章

8.1双方当事人或其授权代表签字，并加盖印章以确认协议的有效性。

签订日期： [填写签订日期]

签订地点： [填写签订地点]

```

请注意，这只是一个简单的范本，实际的地契应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订地契时，建议咨询专业律师或相关部门以确保合法性和有效性。