租赁住房什么意思

租赁住房是指 由房屋所有权人（出租人）将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。这是一种重要的房地产交易形式，广泛应用于房地产市场中。

租赁住房可以根据不同的分类标准进行分类：

政策性租赁房：

这类住房是由政府或政府指定的中介机构提供的，旨在解决低收入家庭的住房问题。它们通常以低于市场租金的价格出租给低收入家庭。

公共租赁住房：

也称为公租房，是由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体建设的，面向无房大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，主要面向中低收入群体。

租赁型商品住房：

这类住房是政府组织建设或通过其他方式筹集的，面向符合条件的城镇住房困难家庭或个人出租的住房。它与完全由市场形成价格的商品房不同，通常用于保障性住房体系。

家庭住房租赁：

这是指出租人将其家庭房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动，由承租人支付租金的行为。这种租赁形式在房地产市场中非常普遍，且通常需要签订书面合同。

总的来说，租赁住房是一种涉及房屋所有权人（出租人）和承租人之间的法律关系，通过合同约定双方的权利和义务，包括租金支付、房屋使用和维护等。租赁住房可以是市场化的行为，也可以带有政策保障性质，旨在满足不同收入群体的住房需求。