徐州新政税多少

徐州的新政税包括以下几项：

契税

对于个人购买家庭唯一住房或家庭第二套住房，且面积不超过140平方米的，契税税率为1%。

对于个人购买家庭第二套住房，且面积超过140平方米的，契税税率为2%。

对于个人购买第三套及以上住房，无论面积大小，契税税率均为3%。

个人所得税（个税）

对于唯一住房，如果产权满5年则免征个税；否则，需缴纳个税1%。

对于非唯一住房，个税按照交易总额1%或两次交易差的20%征收，具体取决于是否符合免税条件。

增值税

对于产证持有不满2年的住房，征收增值税，税率为5.3%。

对于产证持有满2年的住房，免征增值税。

城镇土地使用税

徐州市将统一调整城镇土地使用税税额标准，最高税额调高到8元/平方米·年，最低税额调高到2元/平方米·年。

建议：

购买首套140平方米以下的住房，契税税率为1%。

购买第二套140平方米以下的住房，契税税率为1%；超过140平方米的，契税税率为2%。

购买第三套及以上住房，契税税率为3%。

唯一住房且产权满5年免征个税，否则需缴纳1%的个税。

非唯一住房需缴纳个税，具体税率根据交易总额或两次交易差的不同而有所差异。

产证持有不满2年的住房需缴纳5.3%的增值税，持有满2年的免征。