按揭金额是什么意思

按揭金额通常指的是按揭贷款的贷款金额，即购房者向银行或其他贷款机构申请的用于购买房产的贷款总额。这个金额是根据房产评估总价的一定比例来确定的，这个比例因地区、银行政策以及是否为首次购房等因素而有所不同。例如，如果银行评估房产总价为50万，首次购房者可能可以贷款房价的70%，即35万。

按揭贷款的特点包括：

抵押物：

购房者以所购房产作为抵押物。

分期还款：

购房者需向银行分期支付本金和利息。

降低财务压力：

允许购房者不必一次性支付全部购房款项，从而减轻短期内的财务负担。

利率优势：

相较于其他类型的贷款，按揭贷款的利率通常较低。

按揭贷款是房地产交易中常用的一种融资方式，它使得购房者能够以较小的首付和长期的还款计划购买房产。