杭州购房有哪些证件

在杭州购房需要准备以下证件：

身份证：

购房人正反面拍照上传。

婚姻证明：

结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书，丧偶需提供死亡证明。

户口本：

首页+户主页+个人页，未成年子女页；集体户口提供首页及个人页即可。

住房查询证明：

夫妻双方含未成年子女的杭州市区住房情况查询证明，仅无房家庭和人才需要提供，有效期1个月。

征信报告：

可以线上查询，截图上传，也可线下查询，拍照上传，有效期6个月。

社保证明：

无需提供，外地户口如需享受“无房家庭”优先政策，需提供购房之日前3年内，已在杭州市区范围内连续缴纳36个月城镇社保或个人所得税证明。

高层次人才证明：

杭州市高层次人才认证等级证书或省部级人才证书，如无则不需要提供。

冻资/验资证明：

部分摇号楼盘需要冻资或者验资，以项目销售方案公示为准。

购房协议书正本：

购房合同。

首付款收据：

原件及复印件各1份。

收入证明材料和有关资产证明：

包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号：

1份。

建议：

根据最新政策，无房家庭可以享受优先购房政策，因此建议提前准备好无房证明。

居住证积分满100分可通过积分落户杭州，建议提前了解并准备好相关证明材料。

部分楼盘可能需要冻资或验资，建议提前了解并准备好相关资金证明。