地产交房需要哪些证

开发商在交房时需要提供以下证件：

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《国有土地使用权证》

《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）

《商品房销售（预售）许可证》

《商品房质量保证书》

《商品房使用说明书》

《建筑工程质量认定书》

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

《竣工验收备案表》

不动产权证书（根据地方政策可能需提供）

建议业主在收房时仔细核实这些证件的齐全性和有效性，确保房屋交付符合法律法规要求。