为什么不建议买回迁房（建议大家，这4类房子再便宜也别买）

买房作为人生的一件大事，选到好的房子，不仅可让自己有个良好的居住环境，后续还有可能出现升值空间，但是，如果买错房子，住着会相当难受。建议大家，这4类房子再便宜也别买，不仅居住条件比较差，还可能砸手里。

1、回迁房

回迁房也就是我们常说的安装，住着的基本上为拆迁户，但也有些闲置的房子会被开发商低价出售，虽然这种回迁房价格比较低，但是，这类回迁房周边环境一般，还有些可能存在无法办理房产证的问题，且回迁房居住的人员素质参差不齐，建议大家，需慎选。

2、商用水电的公寓住宅

许多人在买房时候，还会选择那些商住的loft公寓，这种公寓通常分为上下两层，价格不高，且地理环境优越。但是，这种住宅有很大一个缺陷，就是产权通常只有40年，且位于闹市中，周边鱼龙混杂，安全性较差，除此之外，这种房子的水电全为商用标准，且没有天然气，生活成本较高，不适合家庭居住。

3、房龄在20年以上的老房子

有些房子周边配套设施齐全，房价较低，但是如果房龄超过20年的话，最好也不要购买。因为，这类房子会有一定的老化问题，尤其是水电出现老化，出现会对我们生活造成影响，还会有一定安全隐患，且许多老房子环境较差，没有物业。

4、没有房本的小产权房

目前，市面上的小产权房不要购买，这种房子因为通常在集体用地上面建造，没有房产证，而且在供水、供电、供暖以及天然气等方面都没有保障，生活条件比较差，没有保障，千万别买，否则容易砸在手里。