房产抵押贷款需要什么资料

申请办理房产抵押贷款需要提交以下资料：

身份证明：

包括借款人的身份证、户口簿等。

婚姻证明：

已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明，离婚者需提供离婚证或法院民事调解书。

收入证明：

包括工资收入证明、纳税凭证等，以证明借款人有稳定的收入来源和偿还能力。

抵押房产的房地产证及评估报告：

需要提供房产证、土地使用证，以及房产评估报告。

贷款用途证明：

根据贷款用途的不同，可能需要提供相应的购买合同、发票等证明文件。

其他银行规定的资料：

根据具体银行的要求，可能还需要提供其他相关的证明文件。

建议提前咨询具体的贷款银行，以确保所有资料符合其要求，从而提高贷款申请的通过率。