贷款什么时候评估

贷款的评估时间主要取决于贷款类型和具体操作流程。以下是不同贷款评估时间的详细说明：

商业贷款评估

提交材料，提出申请：第1日，买卖双方带齐材料前往银行，填写申请表并进行初步评估，银行给出大致贷款额度和年限。

评估机构评估：第2-7日，房地产评估机构根据约定时间到房源处进行评估，并向银行出具评估报告，评估时间一般为3-5个工作日。

银行审批：第8-10日，银行对贷款申请人的资质进行审核，结合房屋评估价格进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般需要5个工作日。

公积金贷款评估

系统受理报单：系统受理报单后，约15个工作日内可以预约实地查勘。

实地查勘和评估报告：查勘后的5-7个工作日内完成评估报告，并返还给申请人。

自己找评估公司评估

选择评估公司：申请人需要自己选择评估公司，并签订合同。

评估时间：评估公司派评估人员上门查勘，3-7个工作日内完成评估报告。

在线评估

在线评估时间：在线房产评估只需3秒钟，但只能提供简单的询价单，不能在申请贷款时使用。

建议

提前规划：在申请贷款前，提前了解并准备好所有相关材料，以确保评估过程顺利进行。

选择合适的评估机构：如果银行不指定评估公司，建议选择有信誉的评估公司，以确保评估结果的准确性和可靠性。

及时沟通：在评估过程中，保持与银行或评估机构的沟通，及时了解评估进度和结果，以便及时做出调整。