什么是总包什么是分包
时间:
2025-01-10 23:58:38/span>
总包和分包是建设工程中常见的合作模式,它们分别指 总承包单位和分包单位。
总包
总包是指一个施工企业(或联合企业、企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目、建设项目)的建筑工程或安装工程,或建筑和安装工程施工任务的行为。总包单位负责整个项目的管理运作,直接对甲方负责。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但必须经建设单位认可。
分包
分包是指从事工程总承包的单位(即总包单位)将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责,而总承包单位则按照总承包合同的约定对建设单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
总结:
总包单位负责整个项目的管理和运作,直接对甲方负责。
分包单位是总包单位根据合同约定,将其承包的部分工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
总包和分包单位都是合法企业单位,它们之间的关系是基于工程合同的合作关系,各自履行合同约定的权利、职责、义务和期限。