更名费为什么要现金

更名费需要现金的原因主要是 降低出售方的风险。当房子更改到购买者的名下后，即使购买者没有支付尾款，他们仍然有权对房屋进行处理。这意味着如果购买者决定不支付尾款，出售方可能会面临无法追回房屋或者面临其他损失的风险。因此，要求购买者支付全款可以作为一种保障措施，确保出售方的权益不会受到损害。

此外，一手更名房通常需要全款，因为开发商需要确保在房屋所有权转移之前，资金已经完全到位，这样可以避免在交易过程中出现任何不确定性。

建议在交易过程中，双方应先咨询开发商或相关机构，了解房屋是否可以贷款以及更名费用等相关问题，以确保交易的顺利进行并降低潜在风险。