房产税每年收多少

房产税的缴纳金额因多种因素而异，包括房屋价值、税率、免税面积等。以下是一些具体的计算示例：

按房屋价值征收

假设一套房子价值100万元，税率为1.2%，则每年需要缴纳的房产税为：100万元 × 1.2% = 12000元。

按房屋评估价值征收

假如一套房子评估价值为150万元，超出免征面积的部分为50平米，税率为1%，则每年需要缴纳的房产税为：150万元 × 1% = 15000元。

按面积征收

假定人均面积40平米可免税，一套房子面积为140平米，则超出部分为100平米，每平米均价为1.8万元，税率为1.2%，则每年需要缴纳的房产税为：（100平米 × 1.8万元/平米） × 1.2% = 21600元。

按租金收入征收

如果一套房子的租金收入为5万元，税率为12%，则每年需要缴纳的房产税为：5万元 × 12% = 6000元。

建议

了解当地政策：不同地区的税率和免税面积可能有所不同，建议咨询当地房产管理部门或专业人士，获取最准确的信息。

评估房屋价值：如果房屋价值较高，房产税也会相应增加，因此准确评估房屋价值非常重要。

考虑免税面积：了解当地的免税面积政策，可以降低应缴纳的房产税金额。

通过以上信息，您可以更好地了解房产税的计算方法和缴纳金额，从而做好相应的财务规划。