集体建设用地是什么

集体建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，用于进行非农业建设的土地。这类土地主要包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，但使用期限没有明确规定。

集体建设用地的流转形式包括：

1. 土地使用权直接转让或出租；

2. 农村房屋产权人转让或出租房产时连带转让或出租土地使用权；

3. 乡村企业兼并、改制过程中涉及集体土地转让或出租；

4. 以土地使用权作价入股或联营新办企业；

5. 以土地使用权合作方式开发项目；

6. 经征用后补办为国有土地并转让或出租；

7. 企业破产清算或债权债务因素导致的土地流转。

集体建设用地流转有利于深化农村经济改革和完善农村土地法律制度