盖房应注意什么手续
时间：
2025-01-11 19:49:07/span>
盖房应注意以下手续：
向村里提出申请
提交身份证、户口本、土地使用权证等证件。
说明建房原因、位置、面积、高度等。
村里开会讨论
村委会审核申请，并召集村民讨论，确认申请合理性和公开性。
村里检查材料
核查用地合规性、房子大小和高度是否符合规定。
镇上审核
镇政府审查材料真实性，派人现场查看。
宅基地现场核对
确认宅基地位置、大小、边界等无误。
乡里许可
乡政府批准并发放建房许可证。
动工前量尺寸
找村里量尺寸，确保不超标、不违规。
建好房验收
村里检查房子，验收合格后办理房产证。
办理房产证
验收合格后，到不动产部门办理房产证。
用地合规性
宅基地使用权证必须齐全，每户只能有一处宅基地，面积不能超标。
规划科学性
房子位置、大小、高度要符合村庄规划。
手续完备
乡镇政府发放《乡村建设规划许可证》。
建筑安全
必须符合抗震、消防等安全标准，不能偷工减料。