预售收多少

预售款项的收取上限随着工程进度逐渐提高，具体规定如下：

开工前：

收取的款项不得超过总预售金额的40%。

工程进度达到一半时：

收取上限可以提高到60%。

主体结构封顶后：

收取上限会进一步提高到95%。

房屋交付时：

才可以全额收取预售款项。

因此，预售款项的收取比例与工程进度紧密相关，开发商在收取预售款时应严格按照这一比例执行，并在合同中明确约定。