门面房交易税是多少
时间:
2025-01-18 14:57:40/span>
门面房交易涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、交易费、权属登记费、测绘费等。以下是具体的税费计算方式:
买方应缴纳税费
契税:
房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费:
3元/平方米。
权属登记费及取证费:
按各区具体规定,通常在200元内。
测绘费:
按各区具体规定。
卖方应缴纳税费
交易费:
3元/平方米。
个人所得税:
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
增值税:
为5.55%,由卖方缴纳。
印花税:
税率为1%,买卖双方各半(国家暂免征收)。
税费合计
税费合计包括上述各项税费,具体数值因地区、房屋面积、是否为首套房等因素而异,建议咨询当地房管局获取准确信息。
请注意,税费政策可能会有更新,请以最新的官方信息为准。